Características

• Valor: US$ 1.400.000
• Region: Región de Lima
• Localidad: Villa
• Zona: Villa el Salvador - Zona Industrial
• 1000 m²

Descripcion

VENTA DE AMPLIO LOCAL COMERCIAL INDUSTRIAL EN VILLA EL SALVADOR

PRECIO: US$ 1,400 por M2
VENTA TOTAL: US$ 1`400,000

TOTALMENTE NEGOCIABLE
VENTA DE LOCAL COMERCIAL DE 1,000 M2 EN LA ZONA INDUSTRIAL
Parcela II Parque Industrial Cono Sur
Lote 12 Mz “J”
VILLA EL SALVADOR
LIMA, PERÚ


CARACTERÍSTICAS:
UBICACIÓN:
El local comercial está ubicado en pleno centro de la Zona Industrial – Parcela II Industrial Cono sur de Villa El Salvador.
A.T. 1,000 M2
A.C. 3,000 M2


DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:
- Local Comercial de tres pisos.
- Actualmente se comercializa muebles en madera y melamine.
- Distribución abierta por cada piso.


LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS:
Por el frente: Con la Calle 9, con 20 ml.
Por la derecha: Con el lote 13, con 50 ml.
Por la Izquierda: Con el lote 11, con 50 ml.
Por el fondo: Con el lote 23, con 20 ml.


CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS:


AREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO: 1
ZONIFICACIÓN: I2 (INDUSTRIA LIVIANA)
AREA MÍNIMA DE LOTE NORMATIVO: 1,000 M2
ALTURA MÁXIMA PERMISIBLE DE EDIFICACION: SEGÚN PROYECTO Y SEGÚN ENTORNO.
PORCENTAJE MÍNIMO DE AREA LIBRE: SEGÚN ACTIVIDADES ESPECÍFICAS Y CONSIDERACIONES AMBIENTALES.
INDICE DE ESTACIONAMIENTO REQUERIDO: SE CONSIDERARÁ A RAZON DE UNA PLAZA POR CADA 6 PERSONAS EMPLEADAS.
RETIROS FRONTAL EXIGIBLE: 0.00 ML EN TODO(S) SU(S) FRENTE(S) PARA TERRENOS EN ESQUINACONSIDERAR EL RETIRO REGLAMENTARIO (OCTAVO).
ALINEAMIENTO DE FACHADA: DE ACUERDO AL RETIRO MUNICIPAL DE LA EDIFICACION.
USOS PERMISIBLES: DE ACUERDO AL INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS DEL DISTRITO CONFORMANTE DEL ÁREA DE TRATAMIENTO NORMATIVO DE LIMA METROPOLITANA EL QUE FORMA PARTE DE LA ORDENANZA 933-MML COMO ANEXO N° 03, EL MISMO QUE NORMA PARTE DE LA ORDENANZA 933-MML COMO ANEXO N°03 Y HASTA 20% DE USO DE USO CORRESPONDIENTE AL 11.
Le agradecemos por la atención prestada y quedamos ante usted como profesionales y servidores de confianza.
Atentamente,


OMAR GARCÍA ESCUDERO
Ejecutivo Comercial Inmobiliario
Celular / Whatsapp: (51 1) 997 892 079
[email protected]
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BELEN GESTION INMOBILIARIA S.A.C.
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