Características

• Valor: S/ 700.000
• Region: Región de Puno
• Localidad: Puno
• 1058 m²

Descripcion

PREDIO COTAPATJA LOTE 1 Ubicación : Distrito de Pichacani. Provincia de Puno. Departamento de Puno. Altitud : Entre 4,200 a 5,000 msm. Área total : 1,058 Hectáreas. Perímetro : 15,201.40 ml. Recurso Hídrico: Lluvias, ríos, corrientes temporales y lagunas, dos lagunas de más de una hectárea cada una y tres lagunas pequeñas y temporales. Infraestructura : Cuatro cabañas, dos principales y dos accesorias. Servidumbres : Trocha carrozable en desuso y caminos de herradura. Vías de acceso: Desde la ciudad de Puno, por carretera asfaltada Puno ? Moquegua (Interoceánica sur), a 34 kilómetros desvío a la derecha, por carretera afirmada hasta el pueblo de Pichacani, pasando por trocha carrozable o por camino de herradura con dirección al noroeste, a unos 8 km se llega al predio. Del predio rural: Presenta hitos naturales como cubres y riachuelos e hitos artificiales de piedra en vértices principales; tiene zonas planas, laderas, quebradas, lomas y cerros que se utilizan para el pastoreo de ganado, ovino vacuno y camélidos sudamericanos (alpacas y llamas). De las Cabañas : Una de las cabañas se denomina Ppoccoyo, en cuya extensión pasta el ganado en período de lluvias (diciembre, enero, febrero y marzo), por ubicarse en la parte baja. La otra se denomina propiamente Cotapatja, donde el ganado pasta durante el resto del año. Proyección de uso del Predio. Actividad Ganadera : Ideal para la crianza de camélidos sudamericanos (Llamas y Alpacas), además de ovinos, vacunos y equinos, con predominio de pastizales, chilliguales y bofedales. Actividad Pesquera : En las dos lagunas grandes se crían truchas, en la actualidad se han sembrado alevinos. Turismo de Aventura : Cuenta con un pico alto que sobrepasa los 5,000 msm y está próximo al distrito de San Antonio de Esquilache, que forma parte de la cordillera occidental de los Andes. Valor del Terreno : S/. 1,000.00 (Un mil con 00/100 Nuevos Soles), por hectárea